地块要求新建住宅建筑高度最高部分与最低部分高度比不超过3:1，建筑层数最低部分不应小于四层。按规范配置物业管理用房、物业经营用房:社区服务用房按不少于32㎡/百户设置(不足百户按百户计)，养老用房按不少于32㎡/百户设置日不少于320㎡，婴幼儿照护服务用房按不少于16㎡/百户设置且不少于210㎡。附建社区居委会1处，建筑面积不少于600㎡。本地块需采用封闭式阳台，阳台按水平投影面积的1/2计算容积率。